Reforma Airbnb CDMX contra la gentrificación: ¿En qué consiste la iniciativa en turismo y vivienda social?
El gobierno de la Ciudad de México (CDMX) envió al Congreso local una iniciativa que reforma el uso de Airbnb, para de esta manera disminuir las problemáticas por la gentrificación.
La iniciativa de reforma a Airbnb propone cambios en las leyes de Turismo y Vivienda Social, para equilibrar la competencia entre hoteles y alojamientos de plataforma, y proteger el derecho a la vivienda en la CDMX.
Por eso, a continuación te contamos en qué consiste la reforma de Airbnb que busca terminar con el encarecimiento de la vivienda en la capital del país.
Martí Batres envía al Congreso de la CDMX proyecto de reforma para Airbnb
El miércoles 18 de septiembre el Congreso de la CDMX recibió la anunciada iniciativa para reformar las leyes de Turismo y Vivienda en la capital.
Se trata de una reforma impulsada por el gobierno de Martí Batres, en donde pretende regular los alojamientos de Airbnb, debido al encarecimiento en las rentas y ventas de viviendas.
Y es que, de acuerdo con los datos expuestos en la iniciativa del jefe de gobierno de la CDMX, aunque los alojamientos tipo Airbnb han dejado más de 18 mil 800 millones de pesos en derrama económica, también han causado desafios en:
Seguridaddesplazamiento de residentesla calidad del alojamientoel impacto en las comunidades locales la equidad fiscal
Por ello, Martí Batres envió una propuesta de reforma para regular el alojamiento en Airbnb en la CDMX, y de esta manera también generar certidumbre en la competencia de hospedaje en la capital.
¿En qué consiste la reforma de Airbnb para la CDMX?
La reforma propone establecer un tope a los hospedajes mediante este tipo de plataformas como Airbnb; es decir, una restricción respecto del porcentaje de hospedaje anual permitido.
Además, propone establecer en la Ley de Vivienda y en la Ley para la Reconstrucción lntegral la prohibición expresa de registrar y ofertar mediante este tipo de plataformas digitales inmuebles como:
Los destinados a vivienda socialLa vivienda construida bajo la aplicación de la Norma de Ordenación 26 Inmuebles reconstruidos con motivo del sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017
La reforma propone modificar los artículos 61 Sexies de la Ley de Turismo; el 36 Bis a la Ley de Vivienda y el 22 de la Ley para la Reconstrucción lntegral de la CDMX.
Las modificaciones propuestas son las siguientes:
Se adiciona un cuarto párrafo al artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo de la CDMX:
“No se renovará el registro a aquellos inmuebles que hayan tenido ocupación de más del 50 por ciento de las noches del año; en caso de requerir ofertar más inmuebles o por períodos más largos, se estará a lo dispuesto en la Ley de Establecimientos Mercantiles para la Giudad de México. Los inmuebles que no se puedan renovar por exceder el porcentaje anual de ocupación establecido, podrán registrarse nuevamente pasado un año de la negativa”.
Reforma Ley de Turismo CDMX
Se adiciona el artículo 36 Bis a la Ley de Vivienda para la Ciudad de México:
“Con la finalidad de dotar de certeza jurídica Ia ocupación de los inmuebles en los programas de vivienda de carácter popular, social y en arrendamiento, se establecerá expresamente que no podrán ser destinados para fines diversos al objetivo del programa; entre otros, no podrán ser utilizados para los esquemas de estancia turística eventual previstos en la Ley de Turismo de la Ciudad de México.
La restricción prevista en el párrafo anterior, también será aplicable para el caso de vivienda de interés social, popular y sustentable, construida bajo la aplicación de la Norma de Ordenación Número 26″.
Propuesta Ley de Vivienda CDMX
Se adiciona un párrafo al artículo 22 de la Ley para la Reconstrucción lntegral de la CDMX:
“Queda prohibido destinar las viviendas que se reconstruyan a partir de lo establecido por esta Ley, a otros fines que no sean los objetivos previstos en .los programas de reconstrucc¡ón; entre otros, no podrán ser utilizados para los esquemas de estanc¡a turística eventual previstos en la Ley de Turismo de la Ciudad de México”.
Propuesta Ley para la Reconstrucción Integral de la CDMX
