FUNO informa a inversionistas transacción con Terrafina

Fideicomiso Fibra Uno o FUNO informó a sus inversionistas mediante un comunicado sobre la transacción Terrafina o el fideicomiso F/00939.

FUNO es el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina, e informó que se convocó a los tenedores.

Esto en relación con la manifestación de interés que entregamos a CIBanco, S.A., Institución de Banca Múltiple, como fiduciario de “Terrafina”, para consolidar sus activos industriales, con el Portafolio Júpiter.

FUNO informó a sus inversionistas la transacción con Terrafina

FUNO celebró una asamblea en la cual se dio a conocer la propuesta, que consiste en llevar a cabo diversas operaciones con el objeto de consolidar los activos industriales de FUNO con los de Terrafina y los activos del Portafolio Júpiter.

Para fines de claridad, ofrecieron una conversión de los activos que integran el Portafolio Industrial FUNO, el Portafolio Júpiter y el Portafolio Terrafina a través de su aportación al patrimonio de uno o más fideicomisos que se celebren al efecto.

Lo anterior con el objeto de que los fideicomisos consoliden los activos sean los titulares de aproximadamente 490 (cuatrocientos noventa) inmuebles, y sean controlados por FUNO a través de Terrafina.

¿Cómo se llevará a cabo la transacción con Terrafina? FUNO lo explica

Para llevar a cabo la transacción con Terrafina, FUNO propone valuar los portafolios y sus activos aplicando un cap rate igual o equivalente, de conformidad con la generación de Ingreso Operativo Neto (NOI).

Sin embargo, para obtener un resultado favorable, se propone que dicha metodología considere distintos componentes, mejoras y cambios considerados necesarios por representantes de FUNO y Terrafina.

A consideración de la posibilidad de que alguno o algunos de los inmuebles no formen parte de la transacción, según sea necesario o conveniente a juicio de las partes.